Aasta siis oli 2007...

Eestis oli käibel veel Eesti kroon, ja mina sain esimest korda elus miljonäriks! Tookord aga mitte rahalises mõttes, vaid võtsin endale meeletu eluasemelaenu, ning ostsin maja! See laenukene tegi mind lausa mitmemiljonäriks. Kõik miljonid minu pangakontol olid aga kahjuks suure rasvase miinusemärgiga.

Oli kinnisvara mulli lõhkemise eelõhtu, maja maksis meeletu summa, asus 3 km pärapõrgu väravast linna poole (loe: tähendas mulle igapäevast 45 min tööle ja 45 min koju sõitmist, sellest pool aega kulus ummikutes) ning oli soss-sepa ehitatud, mis tähendas lisaks muudele imelistele puudujääkidele näiteks vajuvaid põrandaid ja talvel seintes külmunud soojaveetorusid.

Pool aastat hiljem kinnisvaramull lõhkes, kinnisvara hinnad kukkusid musta auku ja maja müüa enam polnud kellelegi. Eestimaale saabusid sõbrad masu, täpe ja pupu ning laenuintressid kargasid taevasse. Minu laenumakse kasvas suuremaks kui minu igakuine pangakontole laekuv palganumber, lisaks aga oli kaelas autoliising, ja hoolt kandmist vajasid ka pereliikmed. Töökaotus lõi kui välk ka kõige prestiiźsemate alade, nagu IT-professionaalide taevas, ja olukord oli pehmelt öeldes masendav.

Veetsin oma päevad kontoritööl rügades, et mingi ime läbi töö säilitada, peale kontoritööd läksin kodulähedasse asutusse abitöid tegema lisaraha teenimiseks ning öösel kodus tegelesin vabakutselise tõlkijana. Raskematel aegadel käisin hääletades tööl, sest liisingumakse järel autosse enam bensiini ei jaksanud ka kolmanda töökoha palga abil osta. Aga mustast august tulin välja, tööd ei kaotanud ja eraisiku pankrotti ka ei sattunud!

5 aastat peale "elu kinnisvaratehingu" tegemist sain lõpuks majahurtsikust lahti, koolirahaks üle 1 miljoni krooni. Võtan seda kui suhteliselt kõrget üürimakset (ca 1300€ kuus 5a jooksul) pärapõrgus elamise eest, kuid tegelikult sain peale ajutise elukoha selle raha eest ka olulise finantsõppetunni, ning veetsin samas ka imelisi hetki oma kallite inimestega.

Vaesus ja rahapuudus õpetas meid meeletult leidlikuks, mängisime palju lõbusaid mänge, laenutasime raamatukogust raamatuid ja ehitasime õues lumekindluseid. Õppisin tegema 100 erinevat toitu kartulist ja kiirnuudleid oleme siiani nõus sööma. Tänasel päeval aga tekitab külmavärinaid paljas mõte taas kinnisvara soetamisest, ehkki oma kodu igatsus on meeletu...

Kusjuures ma üldse ei imestanud, kui töökaaslane rääkis eile oma tuttavatest, kes "tõsiselt küsisid, et mis siis saab, kui laenuintress tõuseb, kuidas nad siis ei tea, mis siis saab?!". Ütlen ausalt, mina ka ei teadnud ega saanud aru. "Mis mullist te räägite, ma ei saa ju elu lõpuni oodata kodu ostmisega" olid ka minu argumendid, enne kui selle tõelise finantsõppetunni sain. Tempel mällu igaveseks!

Kuidas veetsid Sina viimase kinnisvaramulli ja majandussurutise perioodi?

Vot milline treider olen! ehk aktsiaturu arusaamatu psühholoogia

Muhahahaa!  Ja äkki lausa kahemilline treider?! 👀💣💪👉👩

Või siiski mitte. Ma lihtsalt pean oma viimasest imelisest suurepärasest päevakauplemise meisterklassi suurvõidust pajatama! Nimelt on mul üks tore töökaaslane, kellega vahel ikka muljetame aktsia-õnne kohta ja küsime üksteiselt arvamust ühe ja teise asja kohta. Tema ükspäev küsis, mida mina arvan ühest online-kasiino-aktsiast, nimetame teda siinkohal aktsiaks V. Siit Põhjamaadest on neid mängude, spordipanuste ja kasiinonduse ettevõtteid kerkinud nagu seeni pärast vihma, ja tundub, et turule mahub neid mitmeid, ning äri neil kasvab. Seepärast ei häbenenud ma tol küsimise hetkel tunnistada, et mul on hetkel panused pandud ühele teisele online-kasiino-aktsiale nimega E, kuid minu meelest on tegelikult mõlemad ülihea potentsiaaliga. Kombinatsioonis raportite perioodiga muidugi tundub veel eriliselt tulus võimalus, osta enne raportit, ja siis raportipäeval või veidi hiljem suure kasumiga maha müüa, kui raport peaks ootusi täitma.

Noh, ja jutt arenes nii positiivselt, et mõlemad otsustasime selle tema mainitud aktsia V peale ikka natuke panustada. Tema siis päris korraliku summa, mina natuke taskurahakest. Ostsin õhtul enne börsi sulgemist aktsiakimbukese ja hõõrusin heameelest käsi. Hetk hiljem taipasin, et olin ostnud kimbukese valele kontole - üritan vältida arvelduskontol millegi ostmist, et mitte maksude-arvestamisega pärast peavalu tunda. Kiire otsus - müün kohe maha ja ostan uuesti investeerimiskontole! Mõeldud, tehtud! Või siis.. peaaegu! Arvelduskontolt õnnestus tõesti kohe aktsiad uuesti maha müüa, ja seda lausa meeletu kasumiga- + 0.50€ teenides! Aga investeerimiskontole aktsiakimpu enam tagasi osta ei õnnestunud, enne käis börsikell. Sekundiga jäin hiljaks! Aga mis seal ikka, mis läind, see läinud, vähemalt on mul aktsia E korralik kimp kontol!

Hommikul siis kuulame põnevusega raportite tulemusi, ja ootame aktsiahinna reaktsioone. Mis ma näen - minu valitud E-ettevõte raporteerib täiesti i-m-e-l-i-s-t-e-s-t kvartalitulemustest, meeletu kasumi tõus, meeletu müügipotentsiaal, meeletult üle kõigi ootuste! FANTASTILINE! Ainult et.. E-aktsia hind ei muutu! Turul ei toimu kohe MITTE midagi. Aktsia tambib samal kohal ja imelised tulemused võin endale sisse soolata.

Töökaaslase valitud V-ettevõte raporteerib täiesti keskpäraseid tulemusi, aktsia aga tormab selle peale pilvedesse! Töökaaslane müüb peale turu avanemist oma aktsiahunniku peale öist "rasket" tööd 8%-lise kasumiga maha. Kusjuures juba paari tunni pärast kahetseb, ja järgmisel päeval enamgi, sest selgub, et aktsia hind teeb teisel päeval veel 8% tõusu sinna otsa.. Mina ainult ohkan.

Olgu, tõe huvides olgu öeldud, et ka minu valitud E-aktsia teisel päeval peale raportit lõpuks kerkib uutesse kõrgustesse, ja teen nädalase aktsia hoidmise pealt oma 14% kasumit lõpuks. Kahjuks jällegi summad, millega mängida julgen, on üsna väikesed, nii et võite rahulikult hingata, miljonär ma endiselt ei ole. Noh, kui just vanadesse headesse Eesti Kroonidesse ei arvutak 💰💰💰

Muide, kas keegi oskab mulle soomlase Fortumi aktsia eduloo tagamaid selgitada? Mis emotsioonidel või teadmistel see toimib? Ostsin mina nimelt kevadel Fortumi aktsiaid, et dividende saada. Dividenditulu määr oli magus, aga ootamatult kasvas ka aktsia hind viimase 6 kuu jooksul ca 18%. Ütlen ausalt, minu jaoks jäi see aktsia hinna tõus arusaamatuks. Jah, eks elektrit vajame me kõik ja Fortum on ka päris huvitavaid investeeringuid teinud, küll aga ei näe ma mitte kuidagi nende aastaaruannetest, et kuidas nende äri ja dividend jätkusuutlik saab olla, nende "ülima kasumlikkuse" juures. Vaadake ise:

Just seetõttu otsustasin selle päris korraliku kasumi endale kotti korjata ja kogu Fortumi aktsiapaki müüsin oma portfellist kimbukeste haaval maha. Muuseas, iga kimbuke oli eelmisest kallim, ja ikka läksid kõik aktsiad nagu soojad saiad! Olen üsna rõõmus, sest mingil hetkel oli Fortum pea suurim tükk minu portfellist oma 18%, tänu sellele hinnarallile.
Täna tuli Fortumi kvartaliraport ja see oli kõike muud kui imeline. Ja mis tegi Fortumi aktsia hind? Loomulikult tõusis! Minu loogika seda ei võta kahjuks.. Mis mul kahe silma vahele jääb?

Muide, kuna uue nädala alguses on mul palju tegemist, siis võib juhtuda, et oktoobrikuu tibusid minu rahakotis loeme juba sel laupäeval! Stay tuned!

Ja kui teil põnevaid kauplemissoovitusi või huvitavaid investeeringumõtteid, jätke aga kommentaar!

Kuldse panniga!

Ahoi, ahoi! 

Täna tahan muljetada kahest huvitavast fenomenist, mis mulle aegajalt rõõmu teevad! 

Esiteks - kolmandakvartaliraportite periood! Kas ma olen seda juba varem maininud? Ilmselt mitte, aga minu arust on igasugused kvartaliraportid toredad, nagu viilutatud leib! Nimelt annavad raportid palju põnevat infot ettevõtte tervise ja plaanide täitmise kohta, lisaks tekitavad sellise huvitava kaplemis-sõbraliku õhkkonna börsil. See õhkkond ilmselt meeldib nii spekulantidele kui päris investoritele, sest tekitab vägevaid võimalusi korralikeks hinnakõikumisteks nii tugevate ettevõtete aktsiahinnas, kui ka tagasihoidlikumate omas. 

Kolmanda kvartali raportid on ses mõttes muidugi eriliselt toredad, sest annavad juba üsna adekvaatse vaatepildi sellest, kuidas ettevõttel jooksva aasta jooksul läinud on, ja võimaldavad spekuleerida järgmise aasta dividendimaksete kohta näiteks. 

Minu enda portfell on oktoobris teinud päris hulgaliselt muutusi läbi, olen välja visanud terve hulga kinnisvaraarendajate aktsiaid, sest kinnisvarasektoris on palju ebakindlust viimasel ajal. Lisaks olen soetanud hulga fundamentaalselt tugevate ettevõtete aktsiaid, lootes diviendikasvule ja aktsiahinna tõusule lähema 6-9 kuu jooksul. Raportite periood tegelikult jõudis kiiremini kätte, kui mina oma aktsiatesoetamise plaani teostada jõudsin, nii et päris mitme korraliku aktsia hinnarallit jõudsin ainult pealt vaadata, ise rongile hüpata ei jõudnud veel. Mõne aktsia puhul aga sain minagi imetleda näiteks 6% hinnatõusu ühe päeva jooksul Naaaaaissss! Minu õnne juures aga kahjuks millegipärast just need aktsiad teevad rallilt, kus olen vaid väikese kimbukese "vaatlemiseks" ostnud, suuremate ostudega aktsiad ikka veel trambivad koha peal. Ehk siis - ei, miljonär ma veel pole :D Küll aga meeldib mulle, et ettevõtted vaikselt selle aasta tibusid kokku lugema on hakanud, see annab natuke rohkem selgust, kui palju tibusid minu aktsiaportfellil järgmisel kevadel oodata on ;)

Teine fenomen ka, nagu lubatud. Kaltsukad ehk second hand! Ausalt, ma arvan, et need on mõnusamadki kui viilutatud leib! Mis on väga imelik, sest varasemalt ei osanud ma üldse kaltsukates käia ja kui käisin, ei leidnud ma sealt midagi väärtuslikku, pigem olid üsna jubedad ja haisvad kohad minu meelest. Mis oli naljakas, sest olen pikalt olnud rahaliselt kitsastes oludes ja just neil aegadel aitasid mind oluliselt sõbrannade imelised kaltsuka-leiud.

Nüüd aga avastasin oma kodu lähedalt ühe kuulsa kaltsuka kus, tuleb välja, käivad isegi paljud eestlased, hoolimata kaugusest! (ma ikka olen öelnud, et ma ei ela Eestis, eks?) Ma kuulsin tihti jutte sellest, kui "üliäge" koht see kaltsukas on, ega saanud aru, mis seal imelist võib olla. Lõpuks võtsin südame rindu, pigistasin silmad pooleldi kinni ja läksin külastama. Esimesel korral tulin ära kahtleva sisetundega, a' la "polegi hull, mine tea?". Teisel külastusel tulin ära tundega "jesss! uskumatu", ja igal järgneval külastusel tulen lihtsalt juubeldades ja õhates, et "kahju, et mul on nii karmid piirangud kulutamisele, sealt võiks ju MEEELETULT osta!"

Eile näiteks skoorisin endale 10 euro eest ülimugavad ja ilusad (!) Ecco saapad ja teise 10 eurot panin tuttuue keraamilise, kuldset värvi ja klaaskaanega panni peale! Ütlen ausalt, siiani ei suuda oma õnne uskuda. Minule sobivaid saapaid on isegi uuena poes väga harva, rääkimata siis veel kvaliteetsaabastest imelise hinnaga. Pannist ma ei räägigi, viimati kulutasin mitukümmend eurot Fiskarsi pannile, millel juba kriimud sees ja kaantki ei saanud tookord selle hiigelsumma eest kaasa. 

Ühesõnaga - win, win, win! Keskkonnasõbralik, 

pildil oleval panniga pole mingit seost looga, kuid peaaegu nii kuldne pann on nüüd minulgi!

Aga mis investeeringutele teie oktoobris panustate? 

Feministi väljaelamine

Loen siin seda Postimehe Investor Mari juttu ja nii tigedaks teeb. Miks ei võiks ometi Eestis keegi luua pisut teistmoodi stereotüüpe vahelduseks? Mis innustaks ja õpetaks tegudele.

Ah et mis mind häirib? Investor Mari "kuulab targemaid" ja investeerib asjadesse, millest ta ise midagi ei taipa eriti. Investor Mari ei säästa ega arvuta, kuidas saaks rohkem investeerida, mis on tema eesmärgid ja kuidas süsteemaatiliselt neid saavutada, vaid "saab ootamatu päranduse", millega on siis tore börsil "mängida". Spekuleerida. Äripäeva Toomas on ses osas natuke parem, vähemalt teeb enne raha paigutamist kodutöö ära. Aga Mari käitub tüüpiliselt "nagu naised ikka" ... Lõpetage ometi see ära ja looge üks eeskuju, mis murrab neid jubedaid stereotüüpe! Näidake, et ka naistel on ajud! Näidake, kui tublid väga paljud naised väga väheste vahenditega terve pere eelarve majandamises. Näidake, kui oluline on just naistel (kes reeglina endiselt on need, kes lastega kodus pikalt) hakata varakult oma finantsolukorrale mõtlema, jagama vastutust lastega kodus olemisel (ja seega pensionisamba maksetes) jne jne. Näidake, et ka naised oskavad ja suudavad olla need targad, keda kuulata. Vaadake või Kristi Saart! FB naisinvestorite kogukonnas eeskujusid jagub.

Ei, ma ei ole igapäevaselt hull feminist, aga sellised stereotüüpide juurutamised ajavad mind kurjaks.

Aga, et oleks ka mingi positiivne noot minu tänases rändis, siis olen üliõnnelik, et keegi ometi on alustanud lastele korraliku finantshariduse andmise teel, märkasin sellist (hetkeks juba lõppenud) hoo andmist. Kõlab paljulubavalt, jään põnevusega ootama!

Teine asi, mida ma kangesti tahaksin, on mõne väljamaise investeerimis-"hobi"-"elukutse"-entusiasti koolitusel käia. Ükspäev jäi mulle silma Eesti juurtega, aga Rootsis elava Arne "Kavastu" Talvingu koolitusprogramm ja  ma niii nii nii väga tahaks sellel ise osaleda ja sedagi, et mõni sarnane imeline investeerimisprofiil Eestiski oma teadmisi jagaks. Aga noh, kursus maksab 600€. Ahoi, Kavastu, äkki saame kuidagi rahvuskaaslaste kombel soodsamas hinnas kaubale?


Tänan tähelepanu eest, lähen kauplen nüüd edasi. Fundamentaalselt tugevate ettevõtete heade aktsiatega. Samuti vaatan üle, et oma põhiplaanist (dividendiaktsiatesse investeerimisest) oluliselt ei kalduks.

Kinnisvaramullist ja nädala säästunipp!

Täna tööle kõndides jäi silma kohalik kinnisvaramaakleri kuulutus: musklit punnitav noormees, kes juurde kirjutab "Kas tahad ka oma korteri müüa rekordhinnaga?" ning all näited eriti uhketest suurtest numbritest, vahemikus 12000..20000 €/m2 kohta.

Hmm.. nojah. Kui kortereid ja maju müüakse eesmärgiga kõva raha teha, mitte enam unelmate kodu soetamiseks või elukorralduse muutumise tõttu müümiseks, siis ma ausalt öeldes ei kipu väga kodu otsima niipea...

Silma jäi ka selline ülevaade:

Et jah.. suurtes toredates linnades nagu Toronto, Stockholm ja Vancouver on koduotsija elu ikka päris kibe. Et enda elu lihtsamaks teha, katsun parem hoolega raha säästa, et peagi finantsvabadus saabuks, enam tööl KÄIMA ei peaks. Eelistan ise valida, kus ma täpsemalt elan, mitte raha loopima kinnisvaramulli vaid töökoha tekitatud seotuse tõttu mõne kindla linnaga... Vaatab, mis lähiaastad toovad ses osas!

Aga et oma säästunippide blogi lippu üleval hoida, tuleb siit ka nädala nipp:

• murra nõudepesumasina tablett enne masinasse pistmist pooleks, nii jagub ühest tabletist kaheks pesukorraks! 👌

Minul endal on hetkel kodus lausa kitsas nõudepesumasin, kuhu tundub poolik tablett kohe eriti asjakohane. Boonusnippidena võin välja tuua -  

• pane nõudepesumasin tööle ainult öösiti - hoiad kokku elektrit! (sest kodus on Sul ometi 2-tariifne süsteem?)
• lase pereliikmetel taldrikud korralikult puhtaks süüa! Kui nõudepesumasinasse lähevad ilma suurema rokata toidunõud, on võimalik peamiselt kasutada nö "kohvitassireziimi", mis teeb kiire töö (enamasti max 15min) ja kulutab kõige vähem energiat! Kui tundub, et nõudepesumasin jääb kohvitassireziimil mustaks (kuna ei kasuta palju kuuma vett), võib kohvitassireziimi vaheldumisi eco-ga kasutada!

Nüüd lähen vaatan, kuidas minu aktsiaportfell end tunneb.

Septembrikuu kokkuvõte

Jälle kuukene otsa saanud, see on ikka uskumatu, kuidas aeg lendab ja seda eriti kevadest sügiseni, kui võiks olla pikalt soe ja ilus ja valge aeg. Poof, ja läinud!

Ees ootavad külmad ja porised päevad, aga mitte sellest ei tahtnud ma kirjutada. Kirjutada tahtsin hoopis septembrikuu finantsseisust! Kui kevadel heietasin veel lootust septembris üks äge aktsiatehing teha, ühe börsil veel mitte noteeritud, kuid väga palju lubava ettevõtte aktsiatega, siis tänaseks on selge, et sain tünga ja tehing jäi ära. Ettevõte on muidugi äge, aga taga ma seda tehingut ei nuta, kõike siin elus ei saagi rahas mõõta :) Mis seal ikka, rühin aga raske tööga rikkaks saamise rajal edasi!

Spoilerina võin veel ka öelda, et eile oli ju mitmetel börsidel All Time High ja ega ma julgegi loota, et ka järgnevad nädalad ja kuud nii edukad on aktsiahindade orgaanilise kasvu arvelt, mis tähendab, et portfelli sisu võib vabalt juba nädala pärast olla oluliselt väikesem. Küll aga üritan pisut aktiivsema kauplemisega oma portfelli siniseid numbreid paremini säilitada ja kasvatada. Samas palju kaubelda minu palgatöö ei lase ja palju ei julgegi - ei taha ju potentsiaalsest kasvust ilma jääda seetõttu, et liiga hoolega müünud olen ;)

Aga mis siin pikalt keerutada, asume asja juurde:

• sissetulekute poolest oli kõigest hoolimata hea kuu, õnnestus mitme tööotsa peal hoolega raha teenida ja kuu sissetulekuteks kujunes pea 9000€. Sh siis töötasu, toetused, pisikesed lisatulud nagu taara jms. Kahjuks oli ka meeletult kulutusi, isegi rohkem kui tavaliselt uue kooliaasta alguses, sest pereliikmed on jõudnud oma elus faasi, kus kulutused ja investeeringud tulevikku muudkui suurenevad, aga sissetulekud selle võrra absoluutselt mitte... 
• dividendide poolest oli OK kuu, natuke ikka laekus!
• börsi kõikumiste poolest täitsa äge kuu, paljud aktsiad tegid mõnuga rallit (va Balti börsi omad küll 😜)

KOKKU 2158€!!!

 Rahamasinat võib esimese 8 elukuu kohta seega ka päris töökaks pidada, aga arenguruumi on palju.

Aasta	Aasta dividendid	Kuupalk	Tunnipalk*	Kumulatiivne dividend
2017	2158	308	0.37	2158

Tänase seisuga näeb minu puhasväärtuse tabel väljaalljärgnev, ehk  HURRAAA! 97%  aasta lõpu eesmärgist on  JUBA TÄIDETUD!
Tore mõelda, et tänase seisuga, ja 2000€ kuiste kulutuste puhul elaks ära 3a ilma sentigi juurde teenimata!
Sentigi teenimata ma muidugi elada ei kavatse, vastupidiselt, septembrist alates on minu igakuine palgasumma tibatibatibatillukese tibusammukese võrra jälle suurem ja hiljemalt jaanuarist ehk isegi veel teise tibusammukese võrragi. Väikeste sammukestega suurte võitude poole! 

Kulutusi ma suurendada ei kavatse, vaid üritan ikka edaspidigi pigem neid vähendada, natuke konservatiivsemalt hakkama saada ja hoolega finantsvabaduse poole püüelda!

Kuise säästu eesmärk	2000	2017. eesmärk	77759	Täidetud	97.16%
	30/04/2016	31/12/2016	30/07/2017	30/08/2017	30/09/2017
VARAD
Sularaha	1244	104	0	0	0
Pangakontod	8087	0	2036	1373	2377
Pangahoiused	9850	37013	5201	5272	5196
Aktsiad	0	11405	59922	63074	68144
Pensionikontod	0	0	0	0	0
Kinnisvara turuhinnas	0	0	0	0	0
Muud varad	0	0	0	0	0
VARAD KOKKU	19181	48522	67160	69719	75717
Eesmärk	19181	47174	67013	70109	70865
Eesmärk %	100.00%	102.86%	100.22%	99.44%	106.85%
KOHUSTUSED
Kodulaenu jääk	0	0	0	0	0
Autoliisingu jääk	0	0	0	0	0
Krediitkaardi jääk	0	0	0	0	0
Võlad/laenud	0	0	0	0	0
Järelmaksud ja liisingud	0	0	0	0	0
KOHUSTUSED KOKKU	0	0	0	0	0
PUHASVÄÄRTUS	19042	48159	67160	69719	75717
Kuised kulud kokku	3600	3600	3600	3600	3600
Rikkus aastates	0.44	1.11	1.55	1.57	1.73
Kuised kulud kokku	2000	2000	2000	2000	2000
Rikkus aastates	0.79	2.01	2.80	2.75	3.04

 Pensionikonto real haigutab endiselt suur 0, aga seda ainult teoreetiliselt ja minu laiskuse tõttu - reaalselt on mul päris mitu pensionikontot, aga ma ei ole viitsinud neid kokku arvutada.

Teoreetiliselt loodan siiski lähema 10 aasta jooksul "noorpensionäri" põlve nautima hakata, mis tähendab isiklike säästude vajadust. Reaalse pensionini on rohkem aega ja nende nö kohustlike ja mitte-nii-kohustuslike lisapensionifondide üle pean rohkem arvet pidama siis, kui 55. eluaasta lähenema hakkab.

Igatahes, selle kuu kokkuvõte tegi mind rõõmsaks. Et kui asjad hästi ei älhe, siis vahelduseks miski ikka läks ka natuke! :D Uuendada saan täna ka oma igakuise eelarve lehekülge, kahjuks tuli tunnistada, et mõned kulutused on suuremad, kui tahaks, aga õnneks ka sissetulekud karvavõrra paremad, kui varem. Seega igakuiseks säästuprotsendi eesmärgiks jääb endiselt 37!

 Niimoodi siis septembrikuus, homsest uued võimalused ja uued saavutused! Kuidas teil septembrikuu sissetulekute ja väljaminekutega lood on? Milline on igakuine säästuprotsent?

Kuidas osta aktsiaid, dividendiaktsiaid

Kuidas teie teate, kuidas osta aktsiaid, milliseid aktsiaid osta, millal on aktsia hea hinnaga ja millal selgelt üle või alla oma õige väärtuse? Ehk siis millal on õige aeg osta mingit aktsiat ja millal müüa?

Dividendiinvestorina olen endale teinud reegli, et üldiselt ma aktsiaid väga ei müü. No esiteks mul pole aegagi kaubelda, kuigi veedan oma tööpäevad peamiselt arvutis töötades, siis suures osas siiski on töö nii intensiivne, koosolekuid ja teiste inimestega koostöötamist ning arutamist on nii palju, et aktsiatega kauplemiseks ei leia hetke ega tähelepanu. Kuigi tahaks! 😆😇😈

Täna tunnen ennast nagu tõeline kaupleja! Tööpäeva lõpuks jõudis kohale, et kui töö ikka ei edene, pole mõtet punnitada, vaid tasub aeg maha võtta ja muud teha, kuni lõpuks inspiratsioon peale tuleb ja asjad liikuma hakkavad!

Seega vaatasin hoopis oma kontole ja nägin oma rõõmuks, et päeva saldo on päris kena - suur hulk minu dividendiaktsiatest on kenasti positiivses suunas täna liikunud ja portfellikest natuke paisutanud. Kuna ühel neist oli näiteks hiljuti alles dividendide jagamise päev ja uusi dividende ei ole terve aastajagu nüüd tulemas, tundus sobiv seda aktsiat natuke müüa. Aasta on pikk aeg ja on üsna kindel, et selle aktsia hind jõuab selle aasta jooksul veel hoolega üles-alla kiikuda. Üks teinegi, üks minu volatiilsemaid aktsiaid, oli täna jälle kõvasti kasvanud, müüsin tedagi natuke. See teine aktsia on tehnoloogiaettevõtte aktsia ja kõigub hoolega pidevalt, olen tema "sinisesse" jõudmist vahel mitu kuud oodanud, teinekord jälle avastanud, et "jah, tõesti oleks pidanud müüma sel hetkel, kui tal korralik tõus 2 päevaks oli.." Seekord ei tahtnud tõusu maha magada ja olen kindel, et õnnestub veel soodsalt tagasi osta enne kevadet.

Asemele aga ostsin hulga aktsiaid, mis endiselt täiega punases, aga mille tulevikku usun vägagi kindlalt. Stabiilsed, aastakümneid püsinud ja vaikselt ning järjekindlalt sõudnud ettevõtet, mille aktsiatel lihtsalt hetkel turu tujukuse tõttu nii hästi pole läinud. Tänu praegustele ostudele sain nende keskmist soetushinda oluliselt allapoole tuua, ja minu portfell on päris mõnusalt endiselt tasakaalus, tänu paisunute müümisele.

Selle hoolega kauplemise abil aga katsin ära ka kogu oma kasutatud krediidi kontol, mis tähendab, et ühtegi võlga mul nüüd pole, kõik aktsiad on minu omad, ja rahagi kontol ootamas uusi oste. Tegelikult on tunne, et lähinädalatel ostan veel mõndagi aktsiat hoolega juurde. Mul on nimelt mõttes mõned põnevad ettevõtted, mida varem pole jõudnud osta, aga praegu saaks lihtsa moega investeerimispanga poolt pakutavat soodsat krediiti ära kasutada. Võin teha kerge kokkuvõtte - olen ostnud-müünud sel suvel kontokrediidi abil aktsiaid sobivatel hetkedel ja teinud sellega kohe kindlasti mitusada eurot kasumist (ja tulemas veelgi), samal ajal intressi olen maksnud täpselt 1 euro 💰

Ok, aga tegelikult - kuidas siis osta aktsiaid? See vastus on üsna lihtne ja kõigest mõne sammuline:

1. soeta endale väärtpaberikonto
2. vali välja väärtpaber
3. määra kui palju aktsiaid tahad osta ja kui palju oled nõus maksma, ning vaata, kas keegi väärtpaberiturul on sinu pakkumisega nõus:
1. Kui jah, saadki tehingu tehtud!
2. Kui ei, vaata üle, mida muutma peaks, enamasti hinda ikka :)

Reaalsuses on väärtpaberitehingute edukaks tegemiseks palju erinevaid strateegiaid, sest iga investori peamine eesmärk on ju ikkagi teenida ja rikkaks saada aktsiatehingute abil :) Mina loen hetkel põnevat raamatut sellest, kuidas leida häid väärtusaktsiaid, mida endale soetada tasub. Kui hästi läheb, teen kokkuvõtte ka!