reede, 28. august 2026

Minu õppetunnid miljonieurose netoväärtuse ehitamise teel

Alustasin küll sellest blogimist ca 10 aastat tagasi, aga finantstarkust vaikselt koguda proovisin juba 25 aastat tagasi. Kahjuks tollal ei jagatud finantstarkust väga kuskil, kust mina seda otsida oleks osanud. Ma ülikoolis küll õppisin, kuidas ettevõttele äriplaani teha, aga ühtegi äriideed ei tulnud, seega jätkasin palgatööl. Mu tollane elukaaslane aga surfas küll 2002. aastal kuskil LHV vms foorumites ja rääkis optsioonide ostmisest ja müümisest, kasvufondis säästmisest jms, aga minul selles eluetapis ei olnud energiat ja aega, et aru saada, mismoodi toimetada, ning elukaaslase enda tehingud läksid kõik pigem miinusesse. 

2007-2011 olid minu finantsasjad nii keerulised, et töötasin ca 3 töökohal, pidasin eelarvet iga nuudlipaki üle, mida ostsin ja ikkagi tulin vaevu ots-otsaga kokku. 2012. aastaks aga kraapisin ennast sügavast august välja, ja otsustasin, et ei taha enam kunagi sellisesse olukorda sattuda, kavatsen vältida võlgu (sh eluasemelaenu) jms nii palju kui võimalik ja kavatsen kunagi jõuda 50% klubisse. Kuidas, selles, polnud ma väga kindel, aga eesmärk oli selge. 

Alates 2013. hakkasin pidevalt säästma (kuigi säästumäär oli veel 50%st ikka väga kaugel), lisaks hakkasin otsima säästunippe ja õppima vaikselt, misasjad on tegelikult intressid ja intressimäär, kuidas rohkem teenida ja vähem kulutada, mis on "passiivne sissetulek" ja mismoodi raha peaks teenima raha sel ajal, kui mina magan. 

Ühel hetkel hakkasin siis ka arvutama enda netoväärtust, unistama sellest päevast "kui enam tööle ei pea minema" ja tasapisi ka blogima oma finantsvalikute ja edusammude teemal, pannes esialgu suure fookuse kulude minimeerimisele. 

T'änaseks on minu netoväärtus ca 1miljon eurot (eks tibusid tuleb siin varsti jälle lugema hakata, aga arvan, et umbes nii) ja tundsin, et on aega vaadata tagasi, mis siis ikkagi selleni viis.

Mõtlesin, et panen siis siia ka kirja need konkreetsed punktid, mis siis minu jaoks oluliseks teadmiseks on osutunud sellel teel. Teistel äkki on teistmoodi, aga minu jaoks olid need olulised õppetunnid ja tarkuseterad, mõni tuli kiiremini ja lihtsamalt, mõni päris valusalt..

  1. Väldi kalleid laene nagu tuld!!! Üldse on laenuvaba elu ikka väga hea, aga tõeliselt mõistlik on ainult see laen, mis on nii odav, et  selle raha kasutamisel, peale laenuintressi ära maksmist jääd veel kasumissegi.
  2. Säästa esmalt, siis vaata, palju elamiseks jääb. Väljaminekuid on alati niiiii lihtne alati suurendada, sest "on vaja suuremat elamist, paremat autot, korralikke riideid, paremat toitu, puhkust, meelelahutust, lapsi, lemmikloomi jne jne", eriti, kui tundub, et "raha ju selleks on". Seega - pane kõigepealt säästukontole raha ära, ja alles siis otsusta, millele tegelikult kulutada on võimalik. Nii õpid mitte üle oma võimete elama, ja kui prioriteediks on enne säästmine, siis võid avastada, et tegelikult saab ka väikesemal/odavamal pinnal elada, odavamalt süüa, ei peagi nii tihti riideid ostma; et tegelikult leidub hobisid, millega saab tasuta tegeleda jne.
  3. Kui Sa ei tea, kuhu Su raha kulub, jääd Sa vaeseks.
  4. Õpi selgelt vahet tegema, mis on vara,  mis on kulu, mis on sissetulekuallikas. Näiteks uuepoolne liisingauto ei ole siiski ei vara ega investeering, vaid regulaarne kulu. Mõistliku suurusega kodu on loodetavasti vara, aga ei ole sissetulekuallikas ja võib vabalt olla ka üleliigne kulu, kui oled teinud kehva kinnisvaraotsuse, jne.
  5. Passiivne sissetulek on müüt. Kõik need "higivaba papi" jutud ajavad mind natuke naerma, sest absoluutselt kõik sissetulekud võtavad minu kogemusel mingil määral tähelepanu ja energiat. Vahe on muidugi sees, kui palju energiat ja aega miski võtab ning kui meeldiv selline energia kulutamise viis Sulle on.
  6. Ainult palgast rikkaks ei saa, vähemalt mitte tavaliste palkadega ja astmelise tulumaksuga riigis, kus mina elan, isegi mitte "väga hästi teenival alal". USAs vms äkki on teistmoodi..
  7. Säästmine, varade kasvatamine ja erinevad sissetulekuallikad aitavad Sul rikkaks saada.
  8. Kui tahad rikkaks saada, tuleb sissetulekut suurendada. Säästva eluviisiga saab säästa ja suurendada oma nö tagavarasid, kuid siiski mitte päris rikkaks saada, minu kogemusel.
  9. Isegi ainult paar hullu töörügamise ja suure säästmise aastat võivad kaugema tuleviku osas väga suure vahe sisse teha. Tasub need paar aastat varakult ära teha.
  10. Ettevõtte omamine tänases Eestis on mee-le-tult hea häkk!
  11. Ole milleski nii hea, et turg tahab Sulle kõvasti maksta Sinu aja ja oskuste eest.
  12. 90% juhtudest on palju mõistlikum panna oma raha kasvama passiivsesse indeksfondi, kui häkkida kinnisvaraga, spekuleerida börsil ja ajada muid selliseid kahtlaseid avantüüre. 
  13. Ära pane kõiki mune ühte korvi, aga ära ürita ka liiga palju erinevaid korve majandada!
  14. Liitintress on fantastiline, aga vajab aega ja kannatust, et oma maagiat näidata. 
  15. Seisev raha kaotab ajas väärtust.
  16. Väldi "kiireid" rahateenimisvõimalusi, suurt finantsvõimendust ja spekulatsioone!
  17. Õpi rikkaks saama,  ja õpi ka rikkaks jääma!
  18. Laenud ja võimendused  võivad kiirelt rikkaks teha ja veel kiiremini vaeseks teha! Ära kunagi kaota raha! :)

Mis teie sellistest punktidest arvate? Ja millised tarkuseterad on aidanud finantsvabaduseni jõuda?


esmaspäev, 17. august 2026

BOOOM!!! vol 2 💣🔥🎉🎉🎉

JUST see oli, õigemini 6. oktoobril 2025, kui  hõiskasin, et portfell on 400 000 €! 

Ja mis arvate, mis juhtus täna?? Portfell ületas selle maaaaagilise poole miljoni piiri!!! 😍😎🔥🎉🎉🎉 Hurraaaaa! Ise ka ei usu.

350K kätte saamist tähistasin novembris 2024,
400K kätte saamist tähistasin oktoobris 2025,
ja 500K kätte saamist juba augustis 2026! 

Lumepall on ikka niiiiii kiiresti veerema hakanud 😍😍😍

onju ilus?! Ja uskumatu...
see aasta ei ole mitte kerge olnud. 2026 jooksul olen portfelli ise lisanud 51500 €. 
Ülejäänu on tulnud dividendidest, treidimisest ja aktsiate kasvust.

Mis arvate, millal saavutab portfell 600K?! Kas õnnestub vähem kui aastaga?! 😍

esmaspäev, 10. august 2026

Vihmase ilma arvutuskäik

Puhkust ma endale sel suvel väga ette näinud ei ole, kuna tahaks kliendilepingutest maksimumi välja pigistada, kuniks need kestavad.  Seega müüsin ka täna päev otsa enda töötunde. 

Korraliku 8h tööpäeva tulemuseks saan esitada klientidele 912 € + km arve. 

Kl 17 lõpetasin tööpäeva, sõin kiirelt õhtusöögi, ja kl 17.30 suundusin vaatama, mis börsil toimub. 

Järgmise 3h jooksul uurisin oma portfelli, uurisin üldiselt börsi, kauplesin mõnede optsioonidega, ja lugesin kõrvale kauplemise-teemalisest raamatust paar peatükki juurde ning tegin märkmeid. 

Teenistus: 4060 $ ehk ca 3500 €. 

Ehk siis vähem kui 3h tegutsemise eest laekus kontole 3,5x suurem teenistus.




Peale seda väikest 3h tööpäevakest börsil jõudsin veel õhtuse trenni ära teha ning niisama puhata. Paneb mõtlema, miks ma oma aega nii madalalt väärtustan, et pikad päevad kellelegi teisele kingin suisa poolmuidu, ja mida kõike ma nende tundidega enda rõõmuks hoopis teha jõuaks..

esmaspäev, 3. august 2026

5 million is a nightmare, Greg!!!

Kui palju siis on vaja, et palgatöölt ära tohib tulla??  Teate,  peaasi, et 5 miljonit ei ole! See pidi ju täielik õudusunenägu olema. Just kui Sa arvad, et elu on imeline, siis tegelikult.. 



No kes tahaks olla vaeseim rikas siin riigis?? Pikim kääbus?? Ei ei.. ikka alati peab olema rohkem raha. Või vähem, aga siis käi aga oma palgatööl edasi.. 


Noh, mul õnneks 5st miljonist eurost on asi kaugel. pole isegi 10% sellest veel käes :) Nii et samaaegselt täidan oma kliendilepingute kohustusi, ja õhtuti USA börsi avamisaegadel siis tegelen oma uue hobiga - treidin nagu jaksan 😁💃♪♩🎵

Mõtlesin siis ka kirja panna, kuidas mul see kannapööre läheb, et oleks endalgi selgelt silme ees, mis lollustega ma hakkama sain, mida õppisin, ja mida edaspidi kindlasti teha ei tohiks, või võiks veel proovida. Märgime siis kohe ära, et investori karjääri olen teinud juba 10 aastat, seni hoidnud ennast karmilt aktsiate ja fondide maastikul, fookusega peamiselt dividendi- ja vähesel määral ka kasvuaktsiate alal, aga peale seda 10 aastat tundus kuidagi aeg küps proovida kätt ka optsioonide kauplemises. Teen seda täiesti omal vastutusel, uudishimust ja seiklusjanust, ja kahjuks mitte piisavate teadmistega, aga olen otsustanud õppida töö käigus ja sealhulgas olen valmis võtma suuremat riski, kui varasema 10 a jooksul. 

Esialgu otsustasin hakata optsioone müüma. 

Esiteks,  arvestades, et minu portfellis on väga väga väga (loe: liiga, 25+% ühel aktsial, ca 70% kogu sektor) suur osakaal tehnolooga/AI- aktsiatel, siis olen otsustanud seda proovida tasakaalustada Covered Call'ide müümisega, lootes, et mõned neist assignitud saavad ja mu portfell rohkem tasakaalu saab. Lugesin, kuidas CC müüa, ja ka hoiatusi, et tuleks arvestada a ' la tulemuste tulemise kuupäevadega jms, aga kas ma siin aru sain teoorias, et mida karta? Loomulikult mitte, mina õpin kõige paremini praktiliste vigade kaudu :D  Ehk siis esimese hooga müüsin CCsid headele aktsiatele, mis olid tulemuste ootel päris madala hinnaga saadaval (loe MSFT), ja loomulikult ei osanud ma tulemuste eelõhtul korrektselt positsioone kinni panna ega rolloverit teha. Nii juhtus, et minu MSFT CCd on nüüd kõvasti ITM! Õnneks on tähtajani aega veel palju ja keegi pole otsustanud oma Calle ära kasutada, nii et aktsiad on mul veel alles :) Nüüd ongi mul 2 varianti, kas maitsen seda haput õuna ja lasen kellelgi õnnelikul call'i omanikul minu MSFT aktsiad hea hinnaga ära osta, või üritan neid kõvasti rollida edasi. Vaatame :)

Teiseks, müüsin maha hulgaliselt väikese osakaaluga aktsiaid, mis olid mulle seni natuke tagasihoidlikumat kasumit tootnud, et vabastada sularaha portfellis optsioonidega majandamiseks, ja vähendada vajadust margin'i kasutamiseks. Siin vedas mul päris hästi, näiteks otsustasin müüa maha AAPL siis, kui ta maksis 355$ tükk, ja ühtlasi müüsin AAPLi kohta ka CSP, et teda 310 $ tükist tagasi osta. Kahjuks seni pole veel õnnestunud AAPLit assignitud saada, nii et tuleb edasi vaadata :)

Ja kolmandaks, portfellis laiutava sularaha arvelt müüsingi siis ka terve hulga erinevaid CSPsid aktsiatele, mida tahaks tegelikult omada, lihtsalt veidi odavamalt, ja mille puhul tundub, et saab nende vaikseid  hinnakõikumisi optsioone müües ära kasutada. Siiani pole nendega näkanud. 


Aga jah, õppetunde sain esimese kahe nädala kohta KÕVASTI! Olen tegelikult nii rahul, olen ennegi üritanud nö teiste vigadest, õpetussõnadest ja teooriast õppida, aga ikka jäi õhku niii palju konkreetseid küsimusi, millele konkreetseid vastuseid kunagi ei leidnud. A la arvestage optsioone müües tulemuste ja dividendidega - aga kuidas konkreetselt, selle pidin ikka oma rahaga läbi proovima, et aru saada 😊  Või see, et mida ikkagi positsiooni sulgemine või rollover konkreetselt tähendab ja kuidas seda ikkagi täpselt teha - olen nüüd järgi proovinud ja väga rahul selle kogemusega. 


Vaatame siis tulemusi ka. Ma väga osav kasumi-% arvutaja ei ole, ja seda üritan vast hiljem, siis kui konkreetsemad numbrid ja seisud on olemas, ning suuremad õppetunnid käes. Seega täna siia panen kirja ikkagi konkreetselt ainult CC ja CSP müümisest saadud premiumi summad ainult. Iga tehinguga kaasnes ka pisike teenustasu, nii et tegelikud summad on veidike väikesemad, aga see vahe on marginaalne tänu IBKR lahkusele. 

Kuidas siis läks:  

  • ajavahemik: 20.07-31.07
  • tehinguid: 42
    • sh 35 tk müüsin CC või CSP
    • 7 tk sulgesin või tegin BB/rollover
  • kauplesin: kokku 17 erinevat tickerit
    • tundub palju, aga see suures osas sõltub sellest, et mul ongi seni olnud palju erinevaid aktsiaid portfellis ja viimasel ajal tundsin, et ei viitsi/jaksa enam nii palju jälgida, tahaks mõned kinni panna, seega müüsin palju erinevaid CCsid
  • premium:
    • kõige suurem müügi premium - 43.61$ tk (MSFT)
    • kõige suurem BB premium - -39.45 $ tk (kah MSFT, tegin rolloveri, ja kokkuvõttes jäin tehinguga plussi ikkagi)
  • kasum (kahjum):
    • kokku teenisin +9826 $
    • neist edukaimad päevad olid:
      • 22/07/2026 - 1956 $
      • 27/07/2026 - 1936 $


Natuke ilusam graaf ka:


Ehk siis ühelt poolt ilmselt korralik algaja õnn - kahenädalase teenistuse kohta pole 9826 $ taskusse panna ju üldse paha summa?! 
Teiselt poolt aga muidugi ka korralik kooliraha - suvalisel hetkel võin ilma jääda oma MSFT aktsiatest, mille kohta on praegu üleval 2 CC, mis on kõvasti ITM, ja mille rolloveri tegemine on hetkel üsna keeruline. Aga võtan seda kui õppetundi, kui jään neist aktsiatest ilma, siis tegelikult ei ole mitte midagi halba - olin plaaninud nad maha müüa nagunii, lihtsalt õppetunni asemel olin mõelnud rohkem kasumit võtta, nüüd võib juhtuda, et optsioonide treidimise õppimise eest tuleb ka natuke kooliraha maksta 😎 Aga eks saab näha, uuel kuul uue hooga, ja äkki õnnestub veel neid edasi lükata parema strike'i peale 👀

Oeh, mis seal ikka.. kuna enda töötundide müümist ma ka veel lõpetanud ei ole, siis lähen nüüd katsun natuke ka klientidele väärtust luua, saabki rohkem sularaha portfelli mängimiseks. 

Aga mis teie arvate, kas 5 miljonit on siis nii hull? :D